こんにちは、
インド・バンガロール駐在員の山本です。
インドへ進出してから製造業を行う場合、工場用地を確保する必要があります。合弁会社で進出した場合、パートナーが所有している土地や、パートナーが見つけてくれて土地を使用することができるので、工場用地を確保するのは容易ですが、100％独資の現地法人で進出した場合、自分たちで工場を確保する必要があるため、とても労力を要します。
大まかに、
１、インド政府や民間デペロッパーなどが開発・整備された工業団地の土地を購入するか賃借する。
２、民間企業などから工場用地を直接購入するか賃借する。
３、個人の所有者から直接購入するか賃借するか
の３つの方法に分かれます。
インドは土地の所有権が定まってないケースが多くあり、インド政府が所有している土地だったとしてもそれはまた違う人の所有していることもあり、いざ工場を建設する時にそれが発覚をして問題になることもあります。なので、土地を取得される際は十分調査を行なったうえで土地確保をされたほうがいいです。
以上
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