皆さん、こんにちは。
ベトナム、ハノイ駐在員の神田です。
質問）
ベトナムの賃貸物件の探し方について教えて下さい。
回答）
現地での賃貸物件について複数回にわたり回答をしていきます。第一回は、ベトナムでの具体的な賃貸物件の探し方についてです。
今回は具体的な賃貸物件の探し方について書いていこうと思います。
ベトナムでの具体的な賃貸物件の探し方についてですが、ベトナムの不動産協会（VIETNAM NATIONAL REAL ESTATE ASSOCIATION）の調査によると、ベトナムには不動産会社が235件（2016年2月現在）あり、ベトナムの上場企業（不動産会社を含めた）リサーチをしているVERACの調査ではベトナムに上場している日系不動産会社数は「66件」あります。日本と比較すると物件数自体はそれほど多くありませんが、初めから235件の不動産の中から膨大な量の物件をベトナムで手当たり次第検索をしていくのはかなりの時間を浪費につながります。従って、まずは「物件の詳細・契約書のやりとり・細かな点の質問・アフターケア」等をすべて日本語で完結でき、コストも安く、かつ安心して暮らせる賃貸物件が見つけやすい、日本人スタッフ常駐とHPに記載されている不動産を選んでいくのがいいでしょう。具体的なサービスアパートメントの探し方ですが、日本と同様に「エリア名 不動産」と検索し条件設定をしていい物件があれば電話をして後日内覧を行い、良いと判断したら契約に移る流れとなります。又、ベトナムに進出している日系不動産の賃貸後のアフターフォローについてですが、どの不動産会社も比較的高い日本と同水準のアフターフォローがありますので、現地でより自分好みの希望賃貸物件を探したい場合の他の検索キーワードとして「エリア名 日本人 物件」と付け加えて検索していくと日系不動産会社の情報を網羅することができ、かつ安く住める情報も手に入りやすくなります。日系不動産会社の情報の的を絞ることで、早い段階で安心してベトナムで新しい生活することができます。
