皆さん、こんにちは！
東京コンサルティンググループ、ミャンマー拠点の渡辺　晃です！

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さて、今回は「「不動産より製造業へ」――ミャンマー大統領、銀行の投資姿勢に注文」についてお伝えします。

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・ミャンマー関連セミナー2026年6月末頃、ミャンマーのミン・アウン・フライン大統領は、金融投資のあり方に関して重要な見解を示しました。 

大統領は、銀行が不動産市場への大規模な投資に傾注するのではなく、製造業および商業企業への資金配分をより一層強化すべきであるとの見解を表明しました。

この発言は、2026年6月末頃に開催された「中小零細企業(MSME)開発のための中央委員会会議」において行われたものです。

 大統領発言の要旨

大統領は同会議において、次のように述べています。

「MSMEの発展に関しては、各地域の関係者が政策を正しく理解し、継続的な成功を実現するための方途を把握することが重要である。

金融投資の観点からは、銀行が不動産市場への大規模投資から一定の距離を置き、製造業および商業企業により重点的に資金を振り向けることにより、国家経済の発展に資することができる」

これは、現行のミャンマー国内における資金の流れに対し、政府として看過し難い懸念を抱いていることを示唆する発言と受け止められます。

本発言の背景には、不動産市場を巡る構造的な問題が存在します。

現在、ミャンマー国内の民間銀行は不動産市場への投資に積極的な姿勢を示しており、銀行融資を通じた不動産購入を可能とするサービスの提供も行っています。

さらに報道は、資金洗浄(マネーロンダリング)を目的とする資金もまた不動産市場に流入しており、これが不動産価格の急激な高騰を招く一因となっていると指摘しています。すなわち、銀行による不動産関連投資の拡大が、結果として不透明な資金の受け皿として機能している可能性が示唆されます。

 なぜミャンマー政府はMSME（中小零細企業）を重視するのか？ 

 大統領は、MSMEを重視する理由について次のように言及しています。 

「MSMEは、少ない資本をもって多数の事業展開が可能な業態である。基本的な事業基盤が整えば、国家経済に対し大きく寄与し得る」

加えて、MSMEが国家のGDP成長に果たす役割の重要性を強調した上で、MSME支援の目的として以下の点を挙げています。

  • 国家経済の押し上げ
  • 国内製造業の強化
  • 輸入代替の促進
  • 付加価値の高い製品の輸出による外貨獲得の増大

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