皆さん、こんにちは。
東京コンサルティングファームメキシコの黒岩洋一です。
今週はメキシコへの不動産投資について記載します。
質問）
日本の居住者が投資目的で米国の不動産購入するケースをよく聞きますが、メキシコでも同じように不動産を購入することはできるのでしょうか。
回答）
メキシコでは外国人（非居住者）であっても不動産購入は可能です。しかし、外国人は購入できないエリアなどもありますので、確認が必要です。
また、一般的には非居住者であっても収入を得ている国において税務申告をする必要があります。これは、国によって異なるため、一概には言えませんが、アメリカの場合であれば、非居住者であってもアメリカでの収入がある場合、その収入分に関してはアメリカで確定申告をし、メキシコの場合は、非居住者が納税者番号を取ることができないため、一律25％を源泉徴収という方法を用いて、間接的にメキシコで税金を払うことになります。
